リフォームをする人が増えているワケ

リフォームをする人が増えている理由は、新築住宅を建てるよりも中古物件を購入してリフォームした方が安いからです。

リフォームとリノベーションの違い

住宅の性能を直すのがリフォーム

リフォームは、老朽化した建物を建築当初の性能に戻す作業のことを言います。古いキッチンを交換したり、汚れた壁紙を張り替えたりします。

性能を向上させるのがリノベーション

リフォームは元に戻すだけではなく、家の性能を向上させるための改造作業を行うのが特徴です。

暮らしを豊かにするためのリフォーム〜住宅寿命を延ばす秘訣〜

作業員

リフォーム業者を探す方法

リフォーム業者は一般的にはインターネットなどで、地元の業者を探します。その際には、豊富に施工例が載っていて、自分の好みに合う実績がある業者を選ぶと良いでしょう。

リフォーム

依頼するタイミング

リフォームを依頼するタイミングとしては、早めに依頼した方が良いでしょう。およそ3ヶ月前から依頼しておけば、じっくりとリフォーム内容について打ち合わせが可能です。もし、プラウドシリーズといった人気のマンションを購入したのであれば、新築であれ中古であれ、経年劣化を防ぐためのリフォームを入居前に行なっておくことがお勧めです。例えば、床の耐久性を向上させるフロアコーティングを先に施工しておけば、住み始めてからの経年劣化が軽減されるのです。

男女

見積もりを依頼する

リフォームをする際には詳細な見積もりを依頼しましょう。誰にでも必ず予算があるものです。詳細な見積もりがあれば、予算に合わせて削るべき内容も見つけやすいです。

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リフォームで依頼できる箇所

リフォーム

キッチンまわり

古くなったキッチンを、新しいシステムキッチンなどに交換してもらうことが可能です。その際には、希望すれば食洗機付きのキッチンなども選べます。

お風呂

ユニットバスの交換が可能です。これから高齢者になることを想定して、手すりなどをつけたりバリアフリー化したりすることも多いです。

トイレまわり

トイレもリフォーム可能です。最新式のウォシュレットなどが搭載されたトイレに交換することもできます。また、和式から洋式に変更することも可能です。古いトイレを放置しておくと、水道管やトイレそのものにヒビが入って水漏れが起こることがあります。リフォーム業者に依頼すれば修繕してもらえますが、トイレ水漏れがすでに起こっているのであれば、トイレ修理の専門業者に相談しましょう。

ドアなど

部屋の中のドアなどを交換することが可能です。ドアを交換するだけでも、家の中の雰囲気はガラリと変わるので、ドアも交換する人が多いです。

壁紙など

タバコのヤニなどで汚れてしまった壁紙を全て張り替えることもできます。また、壁紙はサンプルを見ながら好みの壁紙を指定することが可能です。

住宅の寿命を延ばす

リフォームでは、床や壁、天井などをはがして断熱材を入れることも可能です。このようなリフォームを行うと住宅の寿命が延びます。

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リフォームに関する悩み特集

男女

リフォーム会社はどう選べば良いの?

一般的には地元のリフォーム会社をインターネットや電話帳などで選びます。インターネットで探すのがオススメで、施工例などを参照しながら気に入った業者をピックアップしましょう。3社くらいに絞り実際に打ち合わせをして熱意のある業者を選ぶのが良いでしょう。

リフォームの価格は?

リフォームの価格は、リフォームの規模によって異なります。詳細見積もりをとって、業者からきちんと説明してもらうのが良いでしょう。

リフォーム中はどこに住むの?

一部改良であれば、家に住み続けられますが、大規模なリフォームとなると、近くの借家を借りて、一時的に借家に住むことになります。

築年数が古い建物でもリフォームで大丈夫?

築年数が古くても適切なメンテナンスを行なっていれば、少しのリフォームでさらに長く暮らせる家が手に入ります。ただし、1981年以前の建物は耐震基準が古いため、耐震診断を受けた方が良いでしょう。

マンションもリフォームできるの?

分譲マンションであれば、専有部分に関しては自由にリフォーム可能です。共用部分に関してはリフォームは不可能です。そのため、玄関の扉やベランダ部分などはリフォームできないことがあります。

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